企业信息

    北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:外资企业
    成立时间:
  • 公司地址: 北京市 丰台区 丰台街道 时代财富天地
  • 姓名: 周华
  • 认证: 手机已认证 身份证未认证 微信已绑定

    供应分类

    资阳评估公司 机器设备评估 工程机械评估

  • 所属行业:商务服务 咨询服务
  • 发布日期:2023-11-06
  • 阅读量:66
  • 价格:面议
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:不限
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:北京丰台丰台  
  • 关键词:资产评估

    资阳评估公司 机器设备评估 工程机械评估详细内容

    应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件:一是要有一个活跃的公开市场;二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

    公开市场是一个充分竞争的市场,市场上有自愿的买者和卖者,在交易信息充分交换,或者交易信息公开的前提下,有相对充裕的时间,买卖双方进行平等交易,排除了个别交易的偶然性,市场成交价格基本上可以反映市场行情。在公开市场中交易行为发生得越频繁,与被评估资产相同或相类似的资产价格越获得,按市场行情估测被评估资产,评估结果会贴近市场,被资产交易各方接受。

    资产及其交易的可比性,是指选择的可比资产及其交易活动在近期公开市场上已经发生,且与被评估资产及资产业务相同或相似。这些已经完成交易的资产就可以作为被评估资产的参照物,其交易数据是进行比较分析的主要依据。资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面:

    1. 参照物与评估对象在功能上具有可比性,包括用途、性能上的相同或相似。该差异性会对价格产生影响。一般情形下,功能越强,越大。但是,在考虑功能对价格影响时,有时需要考虑评估的类型是市场还是投资,针对特定主体来作评判。比如,某一具有特殊功能的机器设备,对于特定的使用者具有特殊的用途和,但是对于另外一类市场主体,其特殊功能并非所需。因此,该设备对于这部分购买主体来说就没有特殊的。

    2. 参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。

    3. 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长,应在一个适度时间范围内,同时,时间对资产的影响是可以调整的。

    参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产的重要前提。把握参照物与评估对象功能上的一致性,可以避免张冠李戴;把握参照物与评估对象所面临的市场条件,可以明确评估结果的类型;选择近期交易的参照物,可以减少调整时间因素对资产影响的难度。

    北京普华信德资产评估事务所是一家产评估、房地产评估、土地评估于一体的综合性估价服务机构,总部位于北京。

         凭借长期的积累,我司建立了强大的估价数平台和的技术团队 ,为金融机构、机构、企业及私人业主提供、多元化的评估服务。


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    欢迎来到北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)网站, 具体地址是北京市丰台区丰台街道时代财富天地,联系人是周华。 主要经营主营业务:企业征地拆迁评估、环保关停评估、企业股权评估、企业总资产评估、股权评估、企业净资产评估、无形资产评估、**评估、知识产权评估、非**技术评估、商标评估、着作权评估、无形资产增资评估、版权评估、技术入股评估、机械设备评估、机器设备评估、房屋建筑物评估、存货评估、构筑物评估、运输工具评估、债权评估等。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 你有什么需要?我们都可以帮你一一解决!我们公司主要的特色服务是:资产评估,征地拆迁评估,机器设备评估等,“诚信”是我们立足之本,“创新”是我们生存之源,“便捷”是我们努力的方向,用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。